شروط الاستخدام

آخر تعديل: 02 يوليو 2015

الموافقة على شروط الاستخدام

هذا الموقع الإلكتروني تملكه وتشغّله بيلجراد ووترفرونت ذ.م.م (وتشمل هذه الكلمة الشركات التابعة لشركة بيلجراد ووترفرونت ذ.م.م وفروعها) (“بيلجراد ووترفرونت” أو “الشركة” أو “نحن” أو ضمير الملكية “نا”). وتحكم الشروط والأحكام الآتية من اتفاقية الإيجار أو البيع والشراء (“اتفاقية الملكية”) المبرمة مع الشركة أو أي من فروعها، بخصوص التأجير التجاري لوحدة أو قطعة أرض في مشروع بيلجراد ووترفرونت، والتي يُستخدم بخصوصها هذا الموقع الإلكتروني، فضلاً عن أي من المستندات التي تضمّنها بالإشارة الصريحة (المشار إليها إجمالاً باسم “شروط الاستخدام”)، دخولكم إلى واستخدام www.eaglehills.com (“الموقع الإلكتروني”)، بما في ذلك أي محتوى ووظيفة وخدمات مقدمة على الموقع الإلكتروني أو من خلاله كضيف أو كمستخدم مسجّل.

يُرجى قراءة شروط الاستخدام بحرص وعناية قبل البدء في استخدام الموقع الإلكتروني. وباستخدام الموقع الإلكتروني، وحيثما لزم، بالنقر على الموافقة على أو قبول شروط الاستخدام عند إتاحة هذا الاختيار لكم، فإنكم تقبلون وتوافقون على الالتزام والامتثال لشروط الاستخدام تلك وسياسة الخصوصية الخاصة بنا، الموجودة على www.eaglehills.com، الواردة ضمناً بالإشارة إليها طيُّه. وإذا لم ترغبوا في الموافقة على شروط الاستخدام أو سياسة الخصوصية، فعليكم عدم الدخول إلى الموقع الإلكتروني أو استخدامه.

التغييرات الطارئة على شروط الاستخدام

يجوز لنا مراجعة وتحديث شروط الاستخدام بين الحين والآخر وفقاً لتقديرنا المطلق. وتسري كل التغييرات على الفور عندما نضعها على الموقع الإلكتروني ونطبقها على كل صور الدخول إلى الموقع الإلكتروني واستخدامه بعد ذلك.

ويُقصد من استخدامكم المستمر للموقع الإلكتروني بعد وضع شروط الاستخدام المعدّلة أنكم توافقون على التغييرات وتقبلونها. كما أن المتوقع منكم أن تزوروا هذه الصفحة من حين لآخر حتى تتعرفوا على أي تغييرات، حيث إنها ملزمة بالنسبة لكم.

الدخول إلى الموقع الإلكتروني وأمن الحساب

نحتفظ بالحق في الانسحاب من الموقع الإلكتروني أو تعديله، وأي خدمة أو مادة نقدمها على الموقع الإلكتروني بحسب رأينا تقديرنا بدون أي إخطار. ولن نضطلع بالمسؤولية إذا لم يتوفر كل أو أي جزء من الموقع الإلكتروني، لأي سبب، في أي وقت أو لأي مدة زمنية. ويجوز لنا من حين لآخر تقييد الدخول إلى بعض الأجزاء من الموقع الإلكتروني، أو كامل الموقع الإلكتروني بالنسبة لأي مستخدم، بما في ذلك المستخدمين المسجلين.

تتحملون مسؤولية ما يلي:

  • اتخاذ كل الترتيبات اللازمة بالنسبة لكم للدخول إلى الموقع الإلكتروني.
  • ضمان أن كل الأشخاص الذين يدخلون إلى الموقع الإلكتروني عبر وصلة الإنترنت الخاصة بكم على علم بشروط الاستخدام ويمتثلون لها.

للدخول إلى الموقع الإلكتروني أو بعض الموارد التي يقدمها، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، الدفع باستخدام بطاقات الائتمان أو صور الدفع الإلكتروني الأخرى، قد يُطلب منكم تقديم بعض تفاصيل التسجيل أو المعلومات الأخرى. ويُشترط لاستخدامكم الموقع الإلكتروني أن تكون كل المعلومات، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، معلومات بطاقة الائتمان أو المعلومات المتعلقة بصور الدفع الإلكتروني الأخرى التي تقدمونها على الموقع الإلكتروني، صحيحة وسارية وكاملة. كما توافقون على أن كل المعلومات التي تقدمونها للتسجيل على هذا الموقع الإلكتروني أو خلاف ذلك، والتي تشمل على سبيل المثال لا الحصر، من خلال استخدام أية خصائص تفاعلية على الموقع الإلكتروني، تكون خاضعة لسياسة الخصوصية الخاصة بنا، وتوافقون على كل الإجراءات التي نتخذها فيما يتعلق بمعلوماتكم المتوافقة مع سياسة الخصوصية الخاصة بنا.

إذا اخترتم اسم مستخدم أو كلمة مرور أو أي معلومة أخرى، أو قُدمت لكم، كجزء من إجراءاتنا الأمنية، فعليكم التعامل مع هذه المعلومات على أنها سرية، ولا يجب عليكم الإفصاح عنها إلى أي شخص أو جهة. كما تقرّون بأن حسابكم هو حساب شخصي لكم وأنكم لا توافقون على تزويد أي شخص آخر بالدخول إلى هذا الموقع الإلكتروني أو أجزاء منه باستخدام اسم المستخدم أو كلمة المرور الخاصين بكم أو أي معلومات أمنية أخرى. كما توافقون على إخطارنا على الفور بأي دخول غير مصرّح به أو استخدام لاسم المستخدم أو كلمة المرور الخاصين بكم أو أي خرق أمني آخر. كما توافقون على ضمان أنكم تخرجون من حسابكم في نهاية كل جلسة. ويتعين عليكم استخدام حذر خاص عند الدخول إلى حسابكم من جهاز حاسب آلي عام أو مشترك، بحيث لا يمكن للآخرين الاطلاع على أو تسجيل كلمة المرور الخاصة بكم أو المعلومات الشخصية الأخرى. ولا يجوز لكم سوى الحصول على حساب واحد فقط على هذا الموقع الإلكتروني. فإذا استلمتم أكثر من اسم مستخدم أو كلمة مرور أو كود تشغيل، فعليكم إخطارنا على الفور. وسيمثل استخدامكم لأكثر من حساب واحد مخالفة لشروط الاستخدام هذه.

ولدينا الحق في تعطيل أي اسم مستخدم أو كلمة مرور أو مُعرّف آخر، سواء اخترتموه أنتم أو قدمناه نحن لكم في أي وقت، بناءً على تقديرنا المطلق لأي سبب أو بدون إبداء أسباب، بما في ذلك، إذا رأينا أنكم خالفتم أي من أحكام شروط الاستخدام هذه. ولضمان الدفع الآمن عبر الإنترنت وجميع المعاملات الأخرى للبيانات الشخصية، يستخدم الموقع الإلكتروني تقنية تُسمى طبقة المنفذ الآمن. تشفّر طبقة المنفذ الآمن كل الاتصالات بين جهاز الحاسب الآلي خاصتكم وخادمنا، بحيث يمكن قراءة المعلومات وفهمها من جانبنا فقط. وفي الغالب، يوضح القفل المغلق على نافذة متصفحكم الاتصال الآمن. ولمزيد من المعلومات، يُرجى الرجوع إلى مواصفات الأمن الخاصة بمتصفحكم. أما إذا كان متصفحكم مزوّد بطبقة المنفذ الآمن، سيتم تأمين معاملتكم تلقائياً. ويكون المعيار المشترك في الإنترنت للإشارة إلى موقع آمن هو القفل المغلق في أسفل المتصفح. وطالما أن القفل يظهر مغلقاً، تكون المعلومات مؤمّنة ومشفّرة لتفادي العبث. فإذا نقرت على رابط المعاملة الآمنة وكنت لا تزال لا ترى القفل المغلق، فقد يكون السبب أن النافذة موجودة في إطار آخر.

حقوق الملكية الفكرية

يُعد الموقع الإلكتروني ومحتوياته بالكامل وخصائصه ووظائفه (بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر جميع المعلومات والبرامج والنصوص والعروض والصور ومقاطع الفيديو والصوت والتصميم والاختيار وترتيب ذلك) ملكية للشركة أو جهات الترخيص التابعين لها أو المزودين الآخرين لتلك المواد، وتكون محميّة من قِبل جمهورية صربيا وحقوق الطبع والنشر الدولية وقوانين العلامات التجارية وبراءات الاختراع والأسرار التجارية وحقوق الملكية الفكرية الأخرى أو حقوق الملكية.

تسمح شروط الاستخدام باستخدام الموقع الإلكتروني للأغراض الشخصية غير التجارية فقط. ولا يجب عليكم نسخ أو توزيع أو تعديل أو إنشاء أعمال مشتقة أو العرض العام أو الأداء العام أو إعادة النشر أو التنزيل أو التخزين أو النقل لأي من المواد الموجودة على موقعنا الإلكتروني، باستثناء كما يلي:

  • يمكن لجهاز الحاسب الآلي خاصتكم أن يخزن مؤقتاً نسخ من هذه المواد في ذاكرة الوصول العشوائى بصورة طارئة على دخولكم إلى هذه المواد والإطلاع عليها.
  • يمكن لكم تخزين الملفات التي تكون مخبأة تلقائياً من قِبل متصفح الويب الخاص بكم لأغراض تحسين العرض.
  • يمكن لكم طباعة أو تنزيل نسخة واحدة من عدد معقول من صفحات الموقع الإلكتروني لاستخدامكم الشخصي وغير التجاري وليس لإعادة نسخها أو نشرها أو توزيعها بعد ذلك.
  • في حال تقديمنا تطبيقات سطح المكتب أو الهاتف الجوال أو غير ذلك من التطبيقات لغرض تنزيلها، فإنه يمكن لكم تنزيل نسخة واحدة إلى جهاز الحاسب الآلي أو هاتفكم الجوال فقط لأغراض استخدامكم الشخصي وغير التجاري، شريطة أن توافقوا على الالتزام باتفاقية ترخيص المستخدم النهائي الخاصة بنا بشأن تلك التطبيقات.
  • في حال تقديمنا خصائص وسائط اجتماعية ذات محتوى معيّن، يجوز لكم اتخاذ الإجراءات التي تسمح بها تلك الخصائص.
  • لا يجب عليكم:
  • تعديل نسخ أي مواد من ذلك الموقع.
  • إعادة نشر أي جزء من الموقع الإلكتروني على موقع إلكتروني آخر، في أي وسيط آخر (مطبوع أو إلكتروني أو خلاف ذلك) أو كجزء من أي خدمة تجارية.
  • استخدام أي رسومات توضيحية أو صور فوتوغرافية أو تسلسلات مرئية أو صوتية أو أية رسومات جرافيك بصورة منفصلة عن النص المصاحب.
  • حذف أو تعديل أي إخطارات لحق الطبع والنشر أو علامة تجارية أو حقوق الملكية الأخرى من نسخ المواد من ذلك الموقع.

لا يُنقل أي حق أو ملكية أو فائدة من الموقع الإلكتروني أو له أو أي محتوى على الموقع إليكم، ويتم الاحتفاظ بكل الحقوق غير الممنوحة صراحةً من قِبل الشركة. وأي استخدام للموقع الإلكتروني غير مسموح به صراحةً بموجب شروط الاستخدام هذه يعد مخالفة لشروط الاستخدام هذه، وقد يخالف حقوق الطبع والنشر والعلامات التجارية والقوانين الأخرى.

العلامات التجارية

تكون أسماء الشركة والعلامات التجارية وشعارات الشركة وكل الأسماء والشعارات وأسماء المنتج والخدمة والتصاميم والرموز ذات الصلة علامات تجارية للشركة أو الشركات التابعة لها أو الجهات المرخصة خاصتها. ولا يتعين عليكم استخدام هذه العلامات بدون الحصول على إذن خطي مسبق من الشركة. وتعتبر كل الأسماء الأخرى والشعارات وأسماء المنتج والخدمة والتصاميم والرموز على هذا الموقع الإلكتروني علامات تجارية لمالكيها ذوي الصلة.

الاستخدامات المحظورة

لا يجوز لكم استخدام الموقع الإلكتروني إلا من أجل الأغراض القانونية ووفقاً لشروط الاستخدام هذه. وتوافقون على عدم استخدام الموقع الإلكتروني:

  • في أي صورة تخالف أي قانون أو لائحة تنظيمية على المستوى الاتحادي أو المحلي أو الدولي، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، أي صورة لسوء استخدام بطاقات الائتمان أو الصور الأخرى للمدفوعات الإلكترونية.
  • نقل أو العمل على إرسال أية مواد دعائية أو ترويجية، بما في ذلك أي “بريد ترويجي” أو “الرسائل المتسلسلة” أو “البريد الإلكتروني غير المرغوب فيه” أو أي التماس مماثل آخر.
  • تشخيص أو محاولة تشخيص الشركة أو موظفي الشركة أو مستخدم آخر أو أي شخص آخر أو جهة (بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، عن طريق استخدام عناوين البريد الإلكتروني أو أسماء الشاشة المرتبطة بأي مما سبق).
  • المشاركة في أي فعل آخر يعيق أو يمنع استخدام أي شخص أو انتفاعه بالموقع الإلكتروني أو قد يضر بالشركة أو مستخدمي الموقع الإلكتروني أو يعرضهم للمسؤولية، وفق ما نقرره.
  • بالإضافة إلى ذلك، فأنتم لا توافقون على ما يلي:
  • استخدام الموقع الإلكتروني بأي صورة قد تعطل أو ترهق أو تضر أو تعيق الموقع الإلكتروني أو تتداخل مع استخدام أي طرف آخر للموقع الإلكتروني، بما في ذلك القدرة على المشاركة في أنشطة الزمن الحقيقي عبر الموقع الإلكتروني.
  • استخدام أي روبوت أو عنكبوت الشبكة أو أي جهاز أوتوماتيكي آخر أو عملية أو وسيلة للدخول إلى الموقع الإلكتروني من أجل أي غرض، بما في ذلك مراقبة الموقع الإلكتروني أو نسخ أي مواد عليه.
  • استخدام أي عملية يدوية لمراقبة أو نسخ أي من المواد الموجودة على الموقع الإلكتروني أو من أجل أي غرض آخر غير مصرّح به بدون الحصول على موافقتنا الخطية المسبقة.
  • استخدام أي جهاز أو برنامج أو نظام يتداخل مع العمل السليم للموقع الإلكتروني.
  • تقديم أي فيروسات أو أحصنة طروادة أو ديدان إلكترونية أو قنابل منطقية أو أي مادة أخرى تكون خبيثة أو ضارة من الناحية التقنية.
  • محاولة الدخول بشكل غير مصرح به إلى أي جزء من أجزاء الموقع الإلكتروني أو الخادم الذي يُخزن عليه الموقع الإلكتروني أو إلى أي خادم أو حاسوب أو قاعدة بيانات متصلة بالموقع أو التداخل معهم أو الإضرار بهم أو تعطيلهم.
  • مهاجمة الموقع الإلكتروني عن طريق الهجوم الذي يعطّل الخدمة أو الهجوم الذي يعطّل الخدمة بشكل موزّع.
  • محاولة التداخل بخلاف ذلك مع العمل السليم للموقع الإلكتروني.

الاعتماد على المعلومات المنشورة

تُتاح المعلومات المعروضة على الموقع الإلكتروني أو من خلاله بصورة حصرية لأغراض المعلومات العامة. ونحن لا نضمن دقة أو كمال أو فائدة هذه المعلومات. وأي اعتماد على هذه المعلومات من جانبكم يكون على مسؤوليتكم بشكل صارم. ونحن نُخلي أنفسنا من كافة الالتزامات والمسؤوليات الناشئة عن أي اعتماد يكون من جانبكم على مثل هذه المواد، سواءً أكان من قِبلكم أو أي زائر آخر للموقع الإلكتروني أو أي شخص آخر قد يطّلع على أي محتوى من محتويات الموقع الإلكتروني.

وتحتفظ شركة بيلجراد ووترفرونت بالحق المطلق، دون أي التزام أيما كان، في تعديل أو تغيير أو مد تاريخ إنجاز مشروعاتها إلى أي تاريخ، من بين الأشياء الأخرى، تاريخ الإنجاز المقدّر/ المجدول على الموقع الإلكتروني أو عبره.

تحديث الموقع الإلكتروني

يجوز لنا تحديث محتوى الموقع الإلكتروني من حين لآخر، لكن لا يكون محتواه بالضرورة كاملاً أو محدثاً. وأي مواد على الموقع الإلكتروني قد تكون قديمة في أي وقت محدد ونحن غير ملتزمين بتحديث مثل هذه االمواد.

المعلومات الخاصة بكم وبزياراتكم إلى الموقع الإلكتروني

تخضع كل المعلومات التي نجمعها على هذا الموقع الإلكتروني لسياسة الخصوصية الخاصة بنا. وباستخدام الموقع الإلكتروني، فإنكم توافقون على كل الإجراءات التي نتخذها بخصوص معلوماتكم بما يتوافق مع سياسة الخصوصية.

المشتريات عبر الإنترنت والشروط والأحكام الأخرى

تخضع كل المشتريات التي تُجرى عبر موقعنا أو المعاملات الأخرى لبيع الخدمات المكوّنة عبر الموقع الإلكتروني أو كنتيجة للزيارات التي تقومون بها لشروط الاستخدام واتفاقية الملكية.

وقد تسري أيضاً شروط وأحكام إضافية على أجزاء أو خدمات أو خصائص محددة من الموقع الإلكتروني. وتكون كل هذه الشروط والأحكام الإضافية واردة ضمناً في هذه الوثيقة بالإشارة إليها ضمن شروط الاستخدام هذه.

وتخضع جميع المدفوعات المسددة عبر هذا الموقع الإلكتروني لشروط الاستخدام هذه واتفاقية الملكية. بالتالي، لا تتحمل الشركة أي التزام بالموافقة على أي مدفوعات غير مسددة وفقاً لشروط الاستخدام هذه أو اتفاقية الملكية أو التي تتم بعد إنهاء أي منها، وتقروّن تبعاً لذلك وتوافقون على أن أي استلام للمدفوعات من خلال هذا الموقع الإلكتروني أو خلاف ذلك لا يعتبر أو يُؤوّل على أنه موافقة على مثل هذه المدفوعات أو تنازل عن الحق في رفض المدفوعات في تاريخ لاحق.

وصف السلع والخدمات: يمكن استخدام الموقع الإلكتروني في دفع رسوم الخدمات والمرافق وأية رسوم أخرى تكون واجبة السداد من قِبلكم من أجل إدارة المجتمع، امتثالاً لقواعد المجتمع أو وفق ما يقتضيه القانون وتبعاً لاتفاقية الملكية.

تكون العملة المستخدمة في كل المعاملات هي الدينار الصربي، ما لم يُذكر خلاف ذلك.

وتقع على عاتقكم مسؤولية ضمان استلام المدفوعات بصورة صحيحة وفي الوقت المناسب من قِبل الشركة. بناءً على ذلك، فإننا لا نقبل بأي التزام أيما كان في هذا الشأن، ولا نخضع لأي التزام بخصوص إخطاركم حول أي مدفوعات غير صحيحة و/ أو مرفوضة و/ أو غير مقبولة. وستضمنون أيضاً أن الائتمان الكافي متوفر وفي حال الدفع ببطاقة ائتمان “مرفوضة”، فإنكم مسؤولون عن دفع أي رسوم إضافية و/ أو مصاريف مفروضة من قِبل المؤسسة المالية المعيّنة أو الشركة وستظلون مسؤولين عن دفع أية مبالغ مستحقة. وبدون الإخلال بما سبق، يلزم منكم إخطارنا على الفور في حالة عدم إتمام أي معاملة أو إذا واجهتم أي مشكلات فنية مرتبطة بالموقع الإلكتروني أو استخدامه.

وإذا وُجد أن المعاملة غير صحيحة أو غير مصرّح بها أو تدليسية، فيجوز إعادة المدفوعات وتظل المدفوعات واجبة السداد. وستُعالج معاملات الدفع في اليوم الذي تُقدم فيه المعاملة للدفع، ما لم تُقدم المعاملة في نهاية الأسبوع أو يوم ليس بيوم عمل، حيث ستُعالج المدفوعات في يوم العمل من الأسبوع التالي. وعند استلام المبالغ المالية في حسابكم البنكي، فسنصدر بناءً على ذلك إيصال مناسب لإقرار ما سبق. وستُعالج كل المعاملات بدون تأخير، غير أن الشركة تُخلي صراحة مسؤوليتها عن أي وكل الالتزامات الخاصة بالتأخيرات في المعالجة، والتي قد تحدث في أي ظرف. ولا تُقبل أي مدفوعات (لا تعتبر مسددة) حتى مخالصة المبالغ.

وتخضع إعادة الأموال لأية مبالغ (إن وُجدت) يتم سدادها من خلال الموقع الإلكتروني للشروط والأحكام المنصوص عليها في اتفاقية الملكية. وستُعدل أي مدفوعات مكررة أو زائدة مقابل الفواتير المستقبلية/ التالية.

وتقع على عاتقكم مسؤولية الحفاظ على الوثيقة التي تثبت الدفع من خلال الموقع الإلكتروني.

وتخضع أي طلبات للخدمة أو الصيانة التي تتم عبر هذا الموقع الإلكتروني لاتفاقية الملكية.

الارتباط بالموقع الإلكتروني وخصائص الوسائط الاجتماعية

يجوز لكم الارتباط بأي صفحة، شريطة أن تقوموا بذلك بصورة عادلة وقانونية ولا تضر بسمعتنا أو تستغلها، ولكن يُحظر عليكم إنشاء رابط بالصورة التي تقترح أي شكل من أشكال الاتصال أو الموافقة أو المصادقة من جانبكم.

يمكن لهذا الموقع الإلكتروني توفير بعض خصائص الوسائط الاجتماعية التي تساعدكم في أي مما يلي:

  • الارتباط من مواقعكم الإلكترونية الخاصة أو بعض المواقع الإلكترونية للأطراف الثالثة بمحتوى معين على هذا الموقع الإلكتروني.
  • إرسال رسائل البريد الإلكتروني أو الاتصالات الأخرى مع بعض المحتوى أو الروابط بمحتوى معيّن على هذا الموقع الإلكتروني.
  • جعل أجزاء محدودة من المحتوى على هذا الموقع الإلكتروني معروضة أو تظهر على أنها معروضة على مواقعكم الإلكترونية الخاصة أو بعض المواقع الإلكترونية للأطراف الثالثة.